Estimation théorique
Saint André d Huiriat,01290 Saint André d Huiriat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint André d Huiriat,01290-Saint André d Huiriat indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.362€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.362€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bey (01042), comprenant 294 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.362€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.362€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bey (01042), comprenant 294 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-29 | 121 | IMP DE LA MARE CAILLAT | 5 | 159 | 3850 | 364400€ | 2292€ |
2019-11-29 | 902 | CHE DE LA MARE CAILLAT | 4 | 91 | 1052 | 257920€ | 2834€ |
2021-09-27 | 1868 | RTE DE CHATILLON | 1 | 46 | 2010 | 100000€ | 2174€ |
2021-07-23 | 275 | RTE DE LA PETITE MOUSSIERE | 2 | 69 | 897 | 265000€ | 3841€ |
2020-09-28 | 1440 | RTE DE LA MOUSSIERE | 4 | 111 | 3063 | 225000€ | 2027€ |
2020-01-17 | 138 | RTE DU VILLAGE | 1 | 59 | 1637 | 134517€ | 2280€ |
2021-11-05 | 106 | RTE DU VILLAGE | 6 | 150 | 1931 | 297000€ | 1980€ |
2022-06-28 | 67 | LOT GRAVET | 5 | 150 | 500 | 358620€ | 2391€ |
2021-05-26 | 83 | RTE DU VILLAGE | 4 | 119 | 288 | 78500€ | 660€ |
2020-10-27 | 168 | LOT GRAVET | 4 | 120 | 1081 | 293260€ | 2444€ |
2020-09-29 | 179 | LOT GRAVET | 3 | 79 | 653 | 220000€ | 2785€ |
2021-10-05 | 28 | RTE DU VILLAGE | 5 | 94 | 448 | 168000€ | 1787€ |
2023-01-05 | 28 | RTE DU VILLAGE | 5 | 94 | 448 | 230000€ | 2447€ |
2022-01-27 | 4 | RTE DU VILLAGE | 6 | 195 | 1266 | 285500€ | 1464€ |
2021-03-01 | 161 | LOT GRAVET | 5 | 104 | 738 | 265000€ | 2548€ |
2019-10-01 | 139 | CHE DES PLATIERES | 4 | 109 | 500 | 255620€ | 2345€ |
2019-10-29 | 147 | LOT CHAPONOD | 5 | 128 | 1045 | 293500€ | 2293€ |
2019-08-22 | 440 | RTE DE CRUZILLES | 5 | 106 | 416 | 211100€ | 1992€ |
2022-09-23 | 109 | RTE D ILLIAT | 4 | 79 | 800 | 262000€ | 3316€ |
2019-09-04 | 2 | LOT LES ORMES | 4 | 106 | 1084 | 216400€ | 2042€ |
2021-12-14 | 18 | LOT LES ORMES | 4 | 99 | 500 | 254000€ | 2566€ |
2019-09-27 | 224 | CHE DE CHAPONOD | 7 | 190 | 845 | 380000€ | 2000€ |
2023-04-03 | 5 | LOT LES TILLEULS | 4 | 95 | 797 | 280000€ | 2947€ |
2020-01-13 | 1671 | CHE DE LA BALMONDIERE | 6 | 203 | 1673 | 153248€ | 755€ |
2023-01-31 | 245 | RTE D ILLIAT | 5 | 128 | 1230 | 76000€ | 594€ |
2020-03-23 | 7 | LOT L OREE DU VILLAGE | 4 | 88 | 767 | 173000€ | 1966€ |
2019-11-13 | 1580 | RTE DE PONT DE VEYLE | 3 | 90 | 609 | 181900€ | 2021€ |
2019-12-30 | 2716 | RTE DE CHATILLON | 2 | 78 | 730 | 166000€ | 2128€ |
2021-09-23 | 5710 | AUX PLATIERES | 5 | 117 | 738 | 286000€ | 2444€ |
2021-05-10 | 1990 | RTE DE RETISSINGE | 4 | 131 | 2374 | 235000€ | 1794€ |
2022-10-18 | 2030 | RTE DE RETISSINGE | 4 | 90 | 1405 | 278000€ | 3089€ |
2019-10-22 | 38 | CHE DE LA FALCONNIERE | 3 | 120 | 1342 | 165000€ | 1375€ |
2022-08-22 | 230 | RTE DES MAHOLIERES | 5 | 115 | 1458 | 325000€ | 2826€ |
2021-03-04 | 365 | CHE DES CULARDS | 3 | 113 | 563 | 275000€ | 2434€ |
2020-03-03 | 130 | RTE DES MAHOLIERES | 4 | 100 | 1355 | 486000€ | 4860€ |
2019-05-24 | 4020 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 130 | 2644 | 185000€ | 1423€ |
2023-06-06 | 1300 | RTE DE PONT DE VEYLE | 3 | 89 | 2476 | 195000€ | 2191€ |
2021-02-15 | 5324 | AUX RAVIERES | 6 | 213 | 0 | 260000€ | 1221€ |
2021-07-09 | 25 | CHE DES BEQUIGNACES | 4 | 145 | 369 | 250000€ | 1724€ |
2022-01-11 | 25 | CHE DES BEQUIGNACES | 4 | 145 | 369 | 289000€ | 1993€ |
2022-07-19 | 195 | RTE DES SERVETTES | 4 | 104 | 900 | 280000€ | 2692€ |
2022-12-19 | 2385 | RTE DE RETISSINGE | 6 | 162 | 600 | 395000€ | 2438€ |
2019-07-02 | 91 | CHE DES MAHOLIERES | 6 | 154 | 647 | 160510€ | 1042€ |
2019-07-05 | 47 | CHE DES MAHOLIERES | 5 | 108 | 1097 | 195740€ | 1812€ |
2020-12-21 | 717 | RTE D ILLIAT | 4 | 93 | 0 | 207000€ | 2226€ |
2020-08-21 | 70 | RTE DE PEROUX | 5 | 122 | 800 | 270000€ | 2213€ |
2022-02-03 | 365 | RTE DE SAINT ANDRE D'HUIRAT | 3 | 95 | 635 | 90000€ | 947€ |
2021-07-21 | 630 | RTE DE RETISSINGE | 4 | 120 | 500 | 285550€ | 2380€ |
2022-11-15 | 140 | RTE DE CHANAL | 4 | 108 | 500 | 96000€ | 889€ |
2022-02-11 | 60 | CHE DU CREUZET | 3 | 85 | 1550 | 315000€ | 3706€ |
2021-07-30 | 125 | RTE DU PETIT CHANAL | 5 | 130 | 500 | 347000€ | 2669€ |
2023-01-03 | 125 | RTE DU PETIT CHANAL | 5 | 130 | 799 | 369000€ | 2838€ |
2019-10-24 | 2690 | RTE DE RETISSINGE | 2 | 66 | 1367 | 158000€ | 2394€ |
2021-06-08 | 305 | RTE DE RETISSINGE | 4 | 129 | 398 | 120000€ | 930€ |
2021-10-14 | 74 | RTE DU PETIT CHANAL | 4 | 97 | 650 | 105000€ | 1082€ |
2021-05-26 | 2775 | RTE DE RETISSINGE | 6 | 198 | 846 | 438500€ | 2215€ |
2022-06-02 | 1345 | RTE DE LA BERTILIERE | 1 | 45 | 1360 | 100000€ | 2222€ |
2021-03-23 | 260 | RTE DE RETISSINGE | 3 | 73 | 500 | 155000€ | 2123€ |
2021-04-23 | 155 | RTE DE RETISSINGE | 6 | 260 | 1026 | 448000€ | 1723€ |
2020-11-12 | 500 | RTE DE PEROUX | 5 | 180 | 1000 | 360000€ | 2000€ |
2020-02-10 | 251 | IMP DU PETIT CHAPELAND | 2 | 75 | 887 | 160000€ | 2133€ |
2023-01-10 | 44 | IMP DU COMMERCE | 3 | 134 | 406 | 277000€ | 2067€ |
2022-04-19 | 20 | IMP DU COMMERCE | 8 | 160 | 572 | 112000€ | 700€ |
2022-07-28 | 146 | IMP DES EGASSIEUX | 2 | 120 | 834 | 115000€ | 958€ |
2021-05-03 | 49 | RTE DE RETISSINGE | 3 | 89 | 90 | 152525€ | 1714€ |
2022-05-20 | 28 | RTE DE SAINT ANDRE D'HUIRAT | 4 | 101 | 1365 | 175000€ | 1733€ |
2022-07-25 | 650 | RTE DE PONT DE VEYLE | 4 | 95 | 1450 | 215000€ | 2263€ |
2020-10-30 | 3 | LOT LE CLOS DES BLES D OR | 4 | 119 | 1033 | 222350€ | 1868€ |
2023-04-25 | 2935 | RTE DE RETISSINGE | 7 | 149 | 1260 | 222000€ | 1490€ |
2022-12-02 | 2952 | RTE DE RETISSINGE | 4 | 91 | 801 | 278000€ | 3055€ |
2021-04-16 | 95 | CHE DU MARRONNIER | 3 | 145 | 761 | 363790€ | 2509€ |
2019-11-27 | 1 | PL BERTRAND MONNIER | 3 | 80 | 90 | 80000€ | 1000€ |
2019-08-02 | 415 | RTE DES FAVRES | 4 | 131 | 542 | 250000€ | 1908€ |
2019-09-17 | 2005 | RTE DE LA BERTILIERE | 4 | 90 | 897 | 188600€ | 2096€ |
2020-12-11 | 141 | RTE DES RUTETS | 1 | 93 | 700 | 280000€ | 3011€ |
2020-05-05 | 2025 | RTE DE LA BERTILIERE | 4 | 82 | 587 | 144000€ | 1756€ |
2020-10-09 | 635 | RTE DE DEGLETAGNES | 5 | 145 | 710 | 350000€ | 2414€ |
2019-10-16 | 120 | RTE DU MOULIN DU GEAI | 6 | 199 | 1500 | 428640€ | 2154€ |
2021-08-16 | 845 | RTE DE DEGLETAGNES | 5 | 162 | 1172 | 332150€ | 2050€ |
2022-05-06 | 123 | ALL DU BOIS PLAN | 6 | 126 | 2504 | 310000€ | 2460€ |
2020-09-22 | 165 | RTE DE VONNAS | 5 | 125 | 1190 | 194000€ | 1552€ |
2019-11-15 | 10 | RTE DES SAVIGNIERES | 6 | 174 | 2069 | 373500€ | 2147€ |
2019-12-16 | 5080 | LES ARCUIZES | 5 | 177 | 1475 | 260000€ | 1469€ |
2022-04-01 | 14 | CHE DES CREUSES | 6 | 304 | 2045 | 490000€ | 1612€ |
2022-03-22 | 326 | RTE DE VONNAS | 4 | 93 | 603 | 170000€ | 1828€ |
2023-04-07 | 8 | CHE DU PRELION | 5 | 210 | 9085 | 435000€ | 2071€ |
2021-07-13 | 5219 | A L ETANG | 4 | 97 | 681 | 182000€ | 1876€ |
2020-08-25 | 365 | RTE DE LAIZ | 3 | 80 | 1600 | 159000€ | 1988€ |
2022-07-25 | 5122 | LA PLACE | 2 | 74 | 634 | 115000€ | 1554€ |
2020-11-20 | 545 | RTE DE VONNAS | 5 | 127 | 260 | 124000€ | 976€ |
2021-03-26 | 4 | LOT LES ALLOUETS | 4 | 80 | 744 | 202800€ | 2535€ |
2021-12-15 | 60 | RTE DE PONT DE VEYLE | 4 | 103 | 2197 | 140800€ | 1367€ |
2021-09-03 | 540 | RTE DE VONNAS | 5 | 122 | 2372 | 412500€ | 3381€ |
2019-05-20 | 95 | LES CHAMBARDS EST | 6 | 240 | 791 | 465050€ | 1938€ |
2020-05-04 | 8 | LOT LES ALLOUETS | 5 | 108 | 1040 | 227900€ | 2110€ |
2023-01-13 | 9 | LOT LES ALLOUETS | 5 | 137 | 1013 | 340000€ | 2482€ |
2020-10-15 | 813 | RTE DE BIZIAT | 1 | 45 | 1090 | 143000€ | 3178€ |
2020-09-30 | 5202 | AU BIEF | 7 | 150 | 555 | 287500€ | 1917€ |
2023-04-28 | 5129 | PIN | 4 | 123 | 976 | 610000€ | 4959€ |
2021-09-10 | 155 | RTE DE PONT DE VEYLE | 4 | 182 | 1214 | 421120€ | 2314€ |
2021-11-16 | 4 | LOT LOTISSEMENT LES CHAMBARDS | 5 | 116 | 600 | 269000€ | 2319€ |
2019-05-20 | 195 | RTE DE PONT DE VEYLE | 4 | 78 | 652 | 175900€ | 2255€ |
2020-07-27 | 5399 | PIN | 4 | 111 | 1010 | 210000€ | 1892€ |
2021-11-18 | 1266 | RTE DE PIN | 4 | 103 | 1000 | 250000€ | 2427€ |
2019-11-29 | 30 | RTE DE LA RASSASSIERE | 4 | 88 | 875 | 130000€ | 1477€ |
2022-12-21 | 140 | RTE DU BRET | 4 | 104 | 603 | 339000€ | 3260€ |
2022-07-20 | 5209 | CRUZILLES | 5 | 95 | 973 | 235000€ | 2474€ |
2021-07-28 | 5128 | TERRES CHANNE | 3 | 136 | 2248 | 450000€ | 3309€ |
2020-11-26 | 1198 | RTE DE PIN | 4 | 96 | 627 | 205000€ | 2135€ |
2020-10-06 | 5329 | A STIVAN | 4 | 162 | 880 | 286350€ | 1768€ |
2019-11-27 | 65 | RTE DU BIOLAY | 4 | 130 | 1578 | 186550€ | 1435€ |
2020-10-09 | 65 | RTE DU BIOLAY | 4 | 130 | 1578 | 234070€ | 1801€ |
2021-09-29 | 1015 | RTE DU MOULIN DU GEAI | 5 | 165 | 1105 | 301000€ | 1824€ |
2021-04-01 | 5370 | TERRES CHANNE | 4 | 121 | 1000 | 250000€ | 2066€ |
2020-07-24 | 24 | RTE DU BRET | 5 | 103 | 0 | 165000€ | 1602€ |
2022-04-19 | 57 | RTE DE FOZ | 4 | 111 | 975 | 290000€ | 2613€ |
2020-06-30 | 25 | RTE DE CORMORANCHE | 5 | 110 | 336 | 289000€ | 2627€ |
2023-02-17 | 5088 | CRUZILLES | 2 | 88 | 1099 | 349000€ | 3966€ |
2020-10-26 | 5093 | CRUZILLES | 3 | 68 | 700 | 168000€ | 2471€ |
2021-07-16 | 40 | LE BOURG | 7 | 240 | 757 | 236600€ | 986€ |
2022-09-28 | 100 | RUE DES 4 VENTS | 4 | 105 | 539 | 273000€ | 2600€ |
2019-12-18 | 150 | RTE DE CORMORANCHE | 4 | 131 | 1126 | 185000€ | 1412€ |
2020-12-24 | 65 | ALL DE LA RONDE | 5 | 96 | 406 | 218000€ | 2271€ |
2021-12-20 | 65 | ALL DE LA RONDE | 5 | 96 | 406 | 256000€ | 2667€ |
2023-01-26 | 160 | RTE DU DOMAINE D'EMBAS | 5 | 207 | 1989 | 350000€ | 1691€ |
2021-09-21 | 5127 | TERRES CHANNE | 6 | 220 | 2538 | 598000€ | 2718€ |
2021-07-27 | 245 | RTE DU BIOLAY | 2 | 70 | 0 | 55000€ | 786€ |
2022-07-13 | 5197 | LES HAUTINS | 3 | 105 | 882 | 355000€ | 3381€ |
2022-10-07 | 5226 | CRUZILLES | 7 | 194 | 1505 | 294000€ | 1515€ |
2020-01-10 | 85 | RTE DE FOZ | 5 | 124 | 658 | 232070€ | 1872€ |
2019-12-12 | 1753 | RTE DES CONTAMINES | 3 | 48 | 1710 | 167000€ | 3479€ |
2020-03-11 | 465 | RTE DES RIVOIRES | 4 | 128 | 500 | 300350€ | 2346€ |
2019-08-22 | 11 | LOT LOTISSEMENT GRAND PRE | 4 | 90 | 900 | 192900€ | 2143€ |
2020-09-17 | 10 | LOT LOTISSEMENT GRAND PRE | 5 | 105 | 850 | 242250€ | 2307€ |
2019-07-23 | 7 | LOT LOTISSEMENT GRAND PRE | 4 | 97 | 850 | 190000€ | 1959€ |
2021-08-27 | 365 | RTE DE CORMORANCHE | 4 | 115 | 1825 | 419600€ | 3649€ |
2021-11-12 | 110 | RTE DE BOISSEY | 4 | 103 | 1350 | 265000€ | 2573€ |
2021-06-14 | 5105 | EN MONT FARGET | 5 | 178 | 1770 | 422000€ | 2371€ |
2023-03-31 | 5319 | HAMEAU DES VILLARDS | 5 | 112 | 1246 | 310000€ | 2768€ |
2021-09-15 | 5082 | EN CREUZET | 4 | 103 | 721 | 180000€ | 1748€ |
2020-06-10 | 5038 | LA RONDE | 3 | 115 | 1570 | 142100€ | 1236€ |
2020-09-29 | 5039 | LA RONDE | 9 | 274 | 4590 | 417000€ | 1522€ |
2022-02-18 | 280 | CHE DU CHAMP BURDIN | 3 | 88 | 1450 | 360000€ | 4091€ |
2020-01-16 | 212 | RTE DE SAVARON | 3 | 69 | 1044 | 140000€ | 2029€ |
2022-07-08 | 603 | RTE DES VILLIERS | 6 | 140 | 500 | 260000€ | 1857€ |
2022-09-13 | 3 | LOT LATY 1 | 4 | 90 | 989 | 264000€ | 2933€ |
2019-07-17 | 5096 | FARCERY | 5 | 290 | 1000 | 384000€ | 1324€ |
2020-07-17 | 221 | A MONCEPEY | 5 | 214 | 0 | 506750€ | 2368€ |
2021-07-09 | 180 | RTE DES BOURRY | 4 | 107 | 1153 | 251550€ | 2351€ |
2023-01-26 | 620 | RTE DES VILLIERS | 4 | 138 | 793 | 379000€ | 2746€ |